Fabelhafte Altbauwohnung in einem Kulturdenkmal

  • 24534 Neumünster
  • Kaltmiete720,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Warmmiete920,00 €
  • Baujahr 1905
  • Wohnfläche 115,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer WFM9
Erstellt am: 2017-08-20 12:19:09
Zuletzt geändert: 2017-08-20 12:43:54
Objekt / Online - Nr. WFM9
Vermarktung miete_pacht
Objektart objektart_zusatz und wohnung

Preise

Kaltmiete720,00 €
Nebenkosten200,00 €
Warmmiete920,00 €

Flächen

Wohnfläche in m²115
Anzahl Zimmer4

Ausstattung

BadFenster, Wanne
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartFern, Zentral
BefeuerungFern

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1905
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Fabelhafte Altbauwohnung in einem Kulturdenkmal

Lage

Die Wohnung und somit das Stadtzentrum von Neumünster ist aus jeder Himmelsrichtung denkbar leicht zu erreichen. Zum Großflecken gehen Sie nur wenige Minuten. Die Autobahnen sind leicht in 7 Minuten zu erreichen. Diese sehr besondere Wohnung ist direkt im Zentrum von Neumünster am Kleinflecken gelegen und besticht hierdurch durch die äusserst zentrale und dennoch ruhige Lage. Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie direkt gegenüber für mtl. 30 Euro mieten. Das Autobahnnetz in Richtung Nord-Süd sind klasse, gleiches gilt ebenfalls für den Schienenverkehr! Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich fußläufig zu erreichen. Neumünster ist sehr verkehrsgünstig in Schleswig-Holstein an der Bundesautobahn und Schienenknotenpunkt gelegen. Nicht zuletzt die folgenden Daten belegen dieses sehr deutlich: Von den Anschlussstellen Neumünster-Süd-Mitte-Nord der Autobahn A7 Hamburg - Kiel/Flensburg sind es durchschnittlich nur 5-6 km bis in die Innenstadt. Flughafen Hamburg über die A7 in 45 Min., Flughafen Kiel-Holtenau über die A7 / 215 in 30 Minuten. In Neumünster wohnen ca. 78.000 Einwohner (Stand 2007). Die kreisfreie Stadt Neumünster besteht aus 9 Stadtteilen und den südlich, nördlich sowie westlich gelegenen Industriegebieten (Industriegebiet Süd Wittorf und Gadeland, Industriegebiet Nord Einfeld und Tungendorf sowie dem Industriegebiet Freesenburg) der Innenstadt.... weitere interessante Informationen und Empfehlungen erhalten Sie gerne auf Nachfrage per E-Mail (neumuenster@wfm-immo.com) und/oder telefonisch unter 04321 853 88 81.

Objektbeschreibung

Diese helle Traumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses im ruhigen Zentrum von Neumünster. Auf jeder Etage befindet sich nur jeweils eine Wohnung. Die Hausgemeinschaft ist gepflegt. Die Wohnung hat einen individuellen Grundriss und ideal für bis zu 3 Personen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt neben sehr viel Stauraum und Arbeitsfläche über einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer bzw. Gästezimmer bestechen durch die Größe und Helligkeit! Der Blick auf die Umgebung wird nicht durch die nächste Hauswand verhindert, aus jedem Fenster haben Sie eine ungehinderte gute Aussicht! Ihr Fahrzeug kann auf Wunsch in der dem Haus gegenüberliegenden Tiefgarage abgestellt werden (ca. 30€/mtl.) Lernen Sie diese Wohlfühlwohnung kennen und schätzen! Die herausgeputzte Hausfassade steht unter Denkmalschutz und verleiht Ihren neuem Zuhause etwas ganz besonderes, repräsentative Individualität!!! Das Treppenhaus dieses beeindruckenden Hauses wurde kürzlich in einen mordernen "Urzustand" versetzt. Lichtschalter aus Keramik und stilechte Leuchten...... Im Aussenbereich steht Ihnen eine Rasenfläche zum entspannen und genießen zur Verfügung! Gartennutzung!!!!!! Die Fakten: Für diese zentrale und dennoch sehr ruhige schöne Wohnung mit 110m² inkl. modernen Badezimmer (mit Fenster!!!!) und Einbauküche sowie 5 Zimmer werden folgende Positionen fällig: Kaltmiete 720€ zzgl. Betriebskosten 100€ zzgl. 100€ Heizkosten Warmmiete 920€ für eine wirklich schöne Wohnung! Mietkaution: 3 Kaltmieten: nach Absprache, Sparbuch, Bankbürgschaft etc. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! In Neumünster sind wir unter 04321 . 853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag für Sie erreichbar! Wir freuen uns! Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Sonstige Angaben

Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt vermietet wird. Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren. Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse.

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