Expose

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    Dieses kleine Mehrparteienhaus besteht nur aus acht Wohneinheiten und ist in bester Lage gelegen. Wenige Gehminuten sind es bis zum Wasser.

    Diese Wohnung ist im dritten Geschoss gelegen und verfügt zwei Balkone (Süd und Nord) sowie der Mitbenutzung vom straßenabgewandten Garten. Direkt vor dem Haus sind die Stellplätze angeordnet.

    Der hohe Komfort und die gute Bausubstanz wirken sich nachhaltig auf die gute Bewohnbarkeit und Vermietbarkeit sowie einem etwaigen späteren Verkauf aus.
    So wird das Gebäude in massiver Bauweise errichtet. Jedes Geschoss, auch der Dachbodenbereich (Kellerersatzräume mit Waschmaschinenanschlüssen etc.), kann mit dem großzügigen Personenaufzug leicht erreicht werden. Jede Wohnung ist mit mindestens einem Balkon ausgestattet. Direkt vor dem Gebäude sind sieben Stellplätze angeordnet. Diese werden mit einer entsprechenden Elektroinstallation für Ladesäulen (der bestellte Hausanschluss bietet hierfür ausreichend Kapazitäten) ausgestattet. Auch in den Wohnungen ist eine hochwertige Elektroinstallation mit Videogegensprechanlage für Sie verbaut.
    Die angenehme Fußbodenheizung in Wohnräumen, die Videosprechanlage, die ebenerdige Dusche, die elektrischen Rolläden, die Kellerersatzräume im Dachbereich gehören -nebst ausgewählter Materialien- zur komfortablen Ausstattung. Waschmaschinen können zur wahlweise im jeweiligen Badezimmer oder in den vorbenannten Kellerersatzräumen im Dachbereich angeschlossen werden. Jede Wohnung erhält hier einen eigenen Raum.

    Für Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

    Auf der Suche sind wir stets nach be- und unbebauten Grundstücken, Projekten in und um Berlin, Potsdam sowie den Metropolen Hamburg, Hannover und den Nord- und Ostseeküsten zum Kauf und Entwicklung. Auch erwerben wir fertige Projekte zur Realisierung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 76,78 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt verkauft bzw. oder vermietet wird. Bilder und Visualisierungen können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten.
    Nur Anfragen mitsamt Ihrer vollständigen Infrastruktur können von uns bearbeitet werden (Vor- und Zuname, Postanschrift, Emailadresse, Telefonnummer).

    Die Energiewertberechnung findet statt.

    Bei uns finden Sie kein Kleingedrucktes!
    Vor einer Besichtigung sowie Beratung wird zur eventuellen Angebotsabgabe ein entsprechender Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsnachweis seitens der Kaufinteressenten gefordert.

    Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag.
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord, Süd
    • Abstellraum
    • Gartennutzung
    • Rollläden
    • Primärenergieträger: Gas, Luft-Wärmepumpe