Expose

  • Verpassen Sie am besten keines unserer neuesten Objekte mehr und folgen Sie uns gerne auf Instagram und Facebook!

    Diese grandiose, großzügige Wohnung über den Dächern von Kaltenkirchen steht für Sie sofort, inkl. der Küche mitsamt der Kücheninsel, zum Bezug bereit.
    Als Selbstnutzer oder Kapitalanleger werden Sie Ihre Freude an der massiven und hochwertigen Bauweise mit Liebe zum Detail haben.

    Wir freuen uns Ihnen hiermit diese wunderschöne große Zweizimmerwohnung in ruhiger zentraler in Kaltenkirchen mit kürzesten Wegen zu präsentieren.
    Treten Sie in dieses schöne Haus ein und fahren Sie mit dem großzügigen Personenaufzug in das oberste Geschoss. Hier treten Sie im 2. Obergeschoss aus dem Fahrstuhl und befinden sich nach dem Öffnen Ihrer Wohnungstür im Wohntraum! Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer besitzt einen Dachterrassenzugang. Im Hauswirtschaftsraum haben Waschmaschinen und Trockner nebst Staubsauger Platz.
    Die Außenrolläden steuern Sie bequem per Taster.

    Die Wohnanlage besteht nur aus elf gepflegten Wohneinheiten und ist somit gut überschaubar. Der Fußboden wird angenehm über die effizente Fußbodenheizung erwärmt und liefert warme Füße an kühlen Tagen. Gegen die Hitze ist das Haus durch die energieeffiziente Gestaltung modern geschützt. Direkt auf dem Hof, hier stellen Sie auch Ihren Wagen ab, steht Ihnen ein Kellerersatzraum zur Verfügung.

    Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
    Schreiben Sie uns gerne hierzu.

    Wir lieben es Immobilien zu bewerten und unseren neuen und langjährigen Kunden mit Rat und Tat bei der Vermietung oder dem Verkauf der eigenen Immobilie zu helfen oder diese vollständig abzuwickeln. Seit mehr als 20 Jahre sind wir in der Immobilienwirtschaft zu Hause. Nutzen Sie Ihren Vorsprung durch unsere Erfahrung! Eine erste unverbindliche und für Sie kostenlose Bewertung können Sie ganz einfach online über unsere Internetseite ( WFM-IMMO.com ) durchführen.
    Auch sind wir stets auf der Suche nach un- und bebauten Grundstücke und Eigentumswohnungen im norddeutschen Bereich zum Erwerb.

    Viele Grüße

    Ihre Immobilienprofis von WFM Immobilien GmbH
  • Flächen

    • Wohnfläche: 82 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2022
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Eine Käuferprovision wird nicht fällig.
    Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt verkauft bzw. oder vermietet wird.
    Nur Anfragen mitsamt Ihrer vollständigen Infrastruktur können von uns bearbeitet werden (Vor- und Zuname, Postanschrift, Emailadresse, Telefonnummer).

    Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren.
    Bei uns finden Sie kein Kleingedrucktes!
    Vor einer Besichtigung sowie Beratung wird zur eventuellen Angebotsabgabe ein entsprechender Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsnachweis seitens der Kaufinteressenten gefordert.

    Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag.
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
    • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost, Süd-West
    • Abstellraum
    • DV-Verkabelung
    • Rollläden
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 01.06.2030
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 18,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2022
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.06.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Primärenergieträger: Gas, Luft-Wärmepumpe
    • Kaufpreis: 435.000 €
    • Außenstellplatzkaufpreis: 15.000 €