Expose

  • Wir freuen uns Ihnen hiermit exklusiv ein wirklich sehr gepflegtes Haus in Padenstedt-Kamp anbieten und im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermin persönlich präsentieren zu können.

    Lust auf den eigenen Garten? Lust auf tolles Wohnen? Hier sind Sie richtig!

    Dieses schöne Endhaus mit einer großzügigen Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie maximalen Wohngenuss. Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr 2012 errichtet.

    Das Haus entspricht dem KFW75 Standard und wurde seit Übergabe an die Eigentümer stets pfleglich behandelt. Nach dem Betreten dieses Hauses befinden Sie sich im zentralen Eingangsbereich. Zur linken Hand befindet sich die Küche, rechts das Gäste WC mit Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum und Garderobe. Geradeaus ist das über 30m2 große Wohnzimmer mit Terrassenzugang gelegen. Über eine geschmackvolle Echtholztreppe gelangen Sie auf die Galerie. Von dieser gehen die drei Schlafräume sowie das lichtverwöhnte Badezimmer mit Badewanne und Dusche ab.
    Ihnen stehen neben Abstellräume im Außenbereich auch zwei Carportstellplätze zur Verfügung.

    Erwärmt wird dieses effiziente Haus über eine Gemeinschaftsanlage, hier ist der Träger Gas. Unterstützt wird die Warmwasserbereitung über Solarthermie.
    Das Haus ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, diese besteht nur aus fünf Eigentümern.

    Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, schreiben Sie uns gern.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Grundstücksfläche: 270 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Wohn- und Schlafzimmer: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2012
    • Zustand: gepflegt
    • Dachform: Satteldach

    Sonstiges

    Wir sind vom Verkäufer mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben, entspricht der Provisionshöhe, die von Ihnen im Falle des Erwerbs der Immobilie an uns zu zahlen ist. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer von 19%, berechnet vom Kaufpreis.
    Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt veräußert wird.
    Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
    • Art der Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas, Solar
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost, Süd-West
    • Gartennutzung
    • Rollläden
    • Primärenergieträger: Gas, Solar

Ihr Ansprechpartner

B. Weder

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