In einer gepflegten Sackgasse gelegen befindet sich dieses vollumfänglich modernisierte Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück gelegen. Das Grundstück ist neben dem Einfamilienhaus mit einer großen Garage für bis zu vier PKWs bebaut.
Die Modernisierungsarbeiten wurden sach- und fachgerecht ausgeführt, eine detaillierte Aufstellung finden Sie hier in diesem Exposé weiter unten.
Das Grundstück ist parkähnlich mit herrlichen Pflanzen und Blickfängern angelegt. Auf dem vorderen Grundstücksbereich ist ein pflegeleichter Vorgarten angelegt, dann folgen das schöne Wohnhaus mit Wintergarten sowie der angrenzenden Garage für bis zu vier Fahrzeuge. Dahinter beginnt der parkähnliche Garten mit einem sonnenverwöhnten Freisitz.
Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich im modernen Eingangsbereich. Hier finden Schuhe und im zentralen Dielenbereich Jacken und Mützen viel Platz. Zur linken Hand ist das geschmackvolle Gästebadezimmer mit Dusche und Fenster angeordnet. Vom Dielenbereich geht auch der praktische Abstellraum ab. Das gesamte Erdgeschoss beeindruckt mit freigelegten Deckenbalken, ein tolles Raumgefühl. Der hochwertige Fußbodenbelag passt wunderbar zum Wohnambiente. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer ist über den großzügigen Essbereich mit der Küche verbunden. Die Küche ist modern ausgestattet. Aus der Küche gelangen Sie direkt in den Wintergarten mit Gartenzugang.
Der im Wohn-/Esszimmerbereich befindliche Ofenkamin kann als wasserführender Kamin erweitert werden.
Erweiterbar ist das Gebäude im EG und OG, wie bereits bei Nachbargebäuden geschehen, ebenfalls
Soviel in aller Kürze… die vollständige Beschreibung nebst Plänen, Baubeschreibung etc. erhalten Sie nach einem via Kontaktformular bzw. Email vereinbarten Besichtigungstermin.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten Sie das Grundstück ausschließlich mit uns zusammen.
Modernisierungen:
2005 Elektroinstallation
2005 Kellerdecke gedämmt
2006 Gäste Bad inkl. Einbau einer Fußbodenheizung
2007 Einbau von zwei Dachgauben (Badezimmer OG und Schlafzimmer)
2008 Bauelemente im OG, 3 Scheibenverglasung, VSG
2008 Erneuerung von Türen und Bodenbelag
2008 Sanierung der Dachfläche inkl. Aufdoppelung und Einbringung von Isolation (min. 200mm), Unterdach, Eindeckung mit Tonpfannen von Creaton „Futura-Finesse“, anthrazit
2009 Bad Obergeschoss erneuert, inkl. Doppelbadewanne
2011 Errichtung in Massivbauweise der großen Garage
2011 Erneuerung der Regenentwässerung, inkl. von 3 Sickerschächten
2013 Kellerabdichtung, Remmers
2016 Neubau der Terrasse (die jetzige Überdachung wird demontiert)
2017 Montage der Zaunanlage, umlaufend.
2018 Schuppen errichtet
2019 Neubau und Erweiterung vom Eingangsbereich, Windfang
2019 Umbau im Erdgeschoss, Deckenerhöhung, Balken wurden frei gelegt, Änderung vom Grundriss, Fenster, Heizkörper uvm…
Wir freuen uns dieses tolle Haus im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins präsentieren zu können. Lassen Sie uns von Ihrem Kaufinteresse wissen und schreiben Sie uns gerne eine Email oder nutzen Sie das hier verfügbare Kontaktformular.
Käuferpovision 3,57% bei Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages.
