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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Familienfreundliches Haus in Neumünster-Gadeland
Melden Sie sich gerne für eine individuelle Besichtigung an. Senden Sie uns einfach eine E-Mail an info (AT) WFM-immo.com oder nutzen Sie das hier vorhandene Kontaktformular.
Viel Platz für Ihre Wohnideen – Ihr neues Zuhause mit Sonnenterrasse
Das Grundstück ist perfekt nach Süden ausgerichtet, sodass die sonnige Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Küche, ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für gesellige Abende oder einen ruhigen Start in den Tag.
Ein kleines Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe mit Ankleideraum runden das Erdgeschoss ab.
Großzügig und flexibel – Ihre Möglichkeiten im Obergeschoss
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, ein geräumiges Badezimmer mit Dusch- und Vollbad, WC und Bidet. Besonders hervorzuheben ist das größte Schlafzimmer, das über eine eigene Ankleide und einen kleinen Balkon verfügt. Der Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum und Potenzial.
Platz für Hobbys und mehr – der Vollkeller
Im Keller des Hauses finden Sie neben der Gasheizungsanlage eine zusätzliche Dusche – praktisch nach einem Tag im Garten oder für kleine Abenteurer nach dem Spielen. Außerdem bietet der Keller Lagerräume, eine Werkstatt sowie einen Hobbyraum, der nur darauf wartet, von Ihnen genutzt zu werden.
Für Komfort ist gesorgt
Die Garage ist bequem per Knopfdruck zu öffnen und bietet direkten Zugang zum Haus. Im gesamten Erd- und Obergeschoss sind die meisten Fenster mit Rollläden ausgestattet, teils sogar elektrisch, um zusätzlichen Komfort zu gewährleisten.
Machen Sie es zu Ihrem Projekt!
Dieses Haus hat eine Modernisierung verdient – und bietet gleichzeitig die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen, das Ihnen und Ihrer Familie für viele Jahre ein Zuhause bieten wird.
In den nächsten Tagen laden wir Sie herzlich zu einem Open House ein – der Termin folgt in Kürze. Sollten Sie sich schon vorab für das Haus interessieren, freuen wir uns über Ihr Angebot, das natürlich im Rahmen Ihrer finanziellen Möglichkeiten liegen sollte. Die Verkäufer sind frei in ihrer Entscheidung, an wen und zu welchem Preis das Haus verkauft wird.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt näher zu bringen! -
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 638 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche: 30 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
- Dachform: Satteldach
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir sind vom Verkäufer mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben, entspricht mind. der Provisionshöhe, die von Ihnen im Falle des Erwerbs der Immobilie an uns zu zahlen ist. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer von 19%, berechnet vom Kaufpreis.
Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt veräußert wird.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Primärenergieträger: Gas
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen! Im beliebten Stadtteil Gadeland gelegen, punktet dieses Objekt mit einer idealen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, ein Ärztezentrum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was das Herz einer Familie begehrt! Auch kinderlose Paare finden hier eine ruhige und gut angebundene Umgebung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt.
