Wiesenblick in Heidmoor, Schleswig-Holstein

  • 24632 Heidmoor
  • Wieseneck 34
  • Kaufpreis239.999,00 €
  • ProvisionBei Zustandekommen einesnotariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision von 6,5% inkl. MwSt. verdient und fällig.
  • Baujahr 2005
  • Wohnfläche 126,0 m²
  • Grundstück 1.001,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 117
Erstellt am: 2018-06-04 11:26:26
Zuletzt geändert: 2018-07-29 17:46:45
Objekt / Online - Nr.117
Vermarktung kauf
Objektart haus und objektart_zusatz

Preise

Kaufpreis239.999,00 €
ProvisionBei Zustandekommen einesnotariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision von 6,5% inkl. MwSt. verdient und fällig.

Flächen

Wohnfläche126,0 m²
Grundstückfläche1.001,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze3
Anzahl Terrassen2

Ausstattung

BadDusche, Fenster, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Kamin
HeizungsartFussboden, Zentral
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Abstellraum
DachformKrüppelwalmdach
Dachboden

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2005
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Wiesenblick in Heidmoor, Schleswig-Holstein

Ausstatt_beschr

Dieses wunderbare freistehende Einfamilienhaus wurde erst in 2005 in massiver Bauweise errichtet. Das großzügige -eintausendundeins Quadratmeter- schön ausgerichtete Grundstück verwöhnt nicht zuletzt durch die angrenzende Wiese, diese ist unbebaubar. Auf dieser Wiese wünschen sich nicht nur Fuchs und Hase, sondern wahrscheinlich auch Maus und Greifvogel einen schönen Tag. Das Grundstück befindet sich sehr ruhig gelegen am Ende einer gepflegten Sackgasse im Wendehammer.
Die Gebäudefassade wurde als Verblendmauerwerk ausgebildet, das Dach mit glasierten Ziegelsteinen belegt, die Dachentwässerung mit Kupferdachrinnen realisiert, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung gewählt, die Wohnflächenerwärmung mittels Fußbodenheizung (im Badezimmer zusätzlicher Handtuchheizkörper) umgesetzt.
Der Eingangsbereich ist zum Empfang von Besuchern angenehm groß, hier lässt es sich prima Ablegen um sodann vielleicht in das große Wohn- und Esszimmer oder in die -ebenfalls angemessene große- Küche zu gelangen. Wohn-/Esszimmer sowie die Küche haben verfügen jeweils über eine Terrassentür auf die teilweise überdachte Terrasse, diese wiederum ist über ca. 50qm groß. Der überdachte Terrassenteil eignet sich hervorragend bei jedem Wetter. Hier erfährt man je nach Bedarf Schatten oder Schutz vor Regen. Direkt vom zentralen Flur im Erdgeschoß gehen weiter das helle Gäste WC sowie der Technik- und Abstellraum ab. Das Gäste freundliche Gäste WC ist klassisch mit einem Waschtisch, WC Becken und Fenster ausgestattet sodass ausreichend viel Licht einfällt und eine gute Be- und Entlüftung gewährleistet ist. Der Technik- und Abstellraum beherbergt die Elektroverteilung, die Brennwerttherme samt Warmwasserspeicher und die Hausanschlüsse „Wasser“, „Glasfaser“, „Strom“ und „Gas“ und besitzt dennoch ausreichend viel Platz für Trockner, Waschmaschine, Gefrierschrank und Vorräte.
Das Obergeschoß erreichen Sie über die 90° gewendete Echtholztreppe. Links befindet sich sogleich das helle Badezimmer mit Duschbad und Badewanne sowie Waschtisch und WC-Becken. Vom zentralen Flur gehen die etwa gleich großen drei Schlafräume ab. Zwei der schönen Schlafräume haben Fenster in den Garten und blicken auf die benachbarten grüne Wiese. Der dritte Schlafraum blick über den ruhigen Wendehammer.
Die Dachbodenluke beinhaltet eine Treppe über diese erreichen Sie bequem das bis in den First gedämmte Dach. Ihre eingelagerten Gegenstände bleiben hier staubfrei und brauchen im Sommer hier nicht schwitzen und Winter nicht frieren…dies kommt auch Ihren Heizkosten entgegen!

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihre Daten sind bei uns gut aufgehoben: Aus Gründen des Datenschutzes senden wir Ihnen zunächst eine Einwilligungsbestätigung zur Datenerhebung sowie die Widerrufserklärung zu. Nachdem Sie uns die Unterlagen unterzeichnet per Email zugesandt haben vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und senden Ihnen weitere interessante Informationen zu.

Sonstige_angaben

Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt verkauft bzw. oder vermietet wird.
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Ein Energieausweis befindet sich gerade in der Ausfertigung.

Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren.
Bei uns finden Sie kein Kleingedrucktes!
Vor einer Besichtigung sowie Beratung wird zur eventuellen Angebotsabgabe ein entsprechender Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsnachweis seitens der Kaufinteressenten gefordert.

Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag.

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