Kleine Starterwohnung mit 3 Zimmern auf rund 64qm mit Balkon, Keller, Stellplatz und Einbauküche

  • 24534 Neumünster
  • Kaufpreis69.990,00 €
  • Baujahr 1973
  • Wohnfläche 64,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 118
Erstellt am: 2018-06-04 11:26:26
Zuletzt geändert: 2018-07-29 17:46:45
Objekt / Online - Nr.118
Vermarktung kauf
Objektart objektart_zusatz und wohnung

Preise

Kaufpreis69.990,00 €

Flächen

Wohnfläche64,0 m²
Anzahl Zimmer3

Ausstattung

BadDusche
BodenFliesen, Laminat, Teppich
HeizungsartFern, Zentral
BefeuerungFern
StellplatzartFreiplatz
Abstellraum
Fahrradraum

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1973
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Kleine Starterwohnung mit 3 Zimmern auf rund 64qm mit Balkon, Keller, Stellplatz und Einbauküche

Lage

Zentral in der Christian Straße gelegen ist diese geräumige 3 Zimmerwohnung in der Mitte von Neumünster gelegen. Die Holsten Galerie sowie der Großflecken und Bahnhof sind schnell fußläufig zu erreichen. Sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf sind nach wenigen Metern von hier aus zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch die gute Lage im Zentrum der wachsenden Stadt Neumünster aus. Die Nachfrage nach Wohnungen im Stadtzentrum mit guter Verkehrsanbindung ist, nicht nur wegen dem Stellplatz, groß. Diese Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung ebenso wie der Vermietung gleichermaßen. Die zentrale Lage überzeugt einfach.
Die Wohnung wird wegen Familienzuwachs veräußert. Ideal lässt sich diese Wohnung mit bis zu 2 Erwachsenen und 1 Kind bewohnen. Auf der von der Straße abgewandten Gebäudeseite befindet sich der Balkon, hier lässt es sich gut zur Ruhe kommen.
Zu der Wohnung gehören Kellerraum, eine Einbauküche. Diese Eigentumswohnung ist im dritten Obergeschoß angeordnet, es gibt keine darüber gelegenen weiteren Wohnungen.

Die Wohnungseigentumsgemeinschaft umfasst 31 Einheiten zzgl. Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Die 31 abgeschlossenen Wohneinheiten sind in einem Baukörper mit drei Hauseingängen angeordnet. Das Gebäude wurde in 1973 in massiver Bauweise errichtet. In 2007 wurden, wie auch erst kürzlich weitere, Maßnahmen zur Wärmeenergieeinsparung durchgeführt (Dämmung von Fassaden, Austausch einzelner Fenster bzw. Verglasungen). Die Eigentumsgemeinschaft wird durch eine ortsansässige Hausverwaltung betreut. Bei der Dachform handelt es sich um ein Flachdach.

Bei Interesse an dieser Wohnung sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstige_angaben

Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. HANSEATICHAUS GmbH und deren Beauftragte haben diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt verkauft bzw. oder vermietet wird. Ein Energieausweis befindet sich gerade in der Ausfertigung. Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren. Bei uns finden Sie kein Kleingedrucktes! Vor einer Besichtigung sowie Beratung wird zur eventuellen Angebotsabgabe ein entsprechender Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsnachweis seitens der Kaufinteressenten gefordert. Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 04191.9522090 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag.

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