Großharrie: 6 Zimmer, Terrasse, Doppelgarage, Balkon ruhige Lage

  • 24625 Großharrie
  • Kaufpreis319.000,00 €
  • Baujahr 1992
  • Wohnfläche 200,0 m²
  • Grundstück 780,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 225
Erstellt am: 2019-06-13 17:25:07
Zuletzt geändert: 2019-07-08 13:46:57
Objekt / Online - Nr.225
Vermarktung kauf
Objektart haus und objektart_zusatz

Preise

Kaufpreis319.000,00 €

Flächen

Wohnfläche200,0 m²
Grundstücksfläche780,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer3
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze4
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
BadDusche, Fenster, Wanne
BodenFliesen
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Abstellraum
Rolladen
DachformKrüppelwalmdach
Gäste-WC

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1992
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Großharrie: 6 Zimmer, Terrasse, Doppelgarage, Balkon ruhige Lage

Lage

Grossharrie ist der schöne Ort zwischen Neumünster, Bordesholm, Negenharrie und Tasdorf mit besten Anbindungen (Bundesautobahn, Bahn, Flughafen Hamburg Airport), Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule usw... In Neumünster-Einfeld sowie in Bönebüttel sind zahlreiche Kindergärten (KITAS), auch alternative Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden. Schulbusse shutteln die Schulkinder zuverlässig hin und her. In Grossharrie leben rund 500 Bürger und genießen die Toplage mit kürzesten Wegen.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige massiv im Jahr 1992 gebaute Einfamilienhaus ist in Großharrie gelegen. Aus Gründen der Diskretion wurden wir gebeten keine Außenbilder zu veröffentlichen.
Das Haus zeichnet sich durch den sehr großen Wohnbereich im Erdgeschoss, der direkten Verbindung zur Küche und Terrasse sowie dem auf gleicher Ebene gelegenen Schlafraum sowie Gäste-WC aus. Im zentralen Eingangsbereich des Erdgeschosses erreichen Sie über eine freitragende Treppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind insgesamt drei Schlafräume sowie ein ordentlicher Abstellraum mit Fenster angeordnet. Zwei der sich hier befindlichen Schlafräume verfügen über ein eigenes Duschbadezimmer. Die Wartezeit, gerade morgens, vor der Badezimmertür enfällt somit in Gänze und Ihre Gäste fühlen sich sehr komfortabel untergebracht und willkommen.

Zuverlässiges Internet wird über Glasfasertechnik in dieses Haus in Lichtgeschwindigkeit geliefert.

Über eine Dachbodenlucke erreichen Sie den isolierten und begehbaren Spitzboden. Der Teilkeller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe, er bietet der Zentralheizung und dem Hauswasserbrunnen sowie Abstellregalen ausreichend viel Platz und Raum.
Die Doppelgarage erreichen Sie durch ein elektrisch betriebenes Sektionalrolltor sowie direkt aus dem Haus, bei Regen ohne nass zu werden. Die Räume im Erdgeschoss können mittels Außenrolläden verdunkelt werden. Ein schöner Kachelofen kann Ihnen angenehme Wärme im Wohn- und Esszimmerbereich liefern.

Die Heizernergie und das Warmwasser werden über eine stets gewartete Zentralheizung erzeugt. Die Trinkwasserversorgung findet über einen eigenen Brunnen statt. Das Abwasser ist an das Kanalisationssystem der Gemeinde angeschlossen. Regenwasser wird auf dem Grundstück versickert.

Die Außenanlagen sind ordentlich gestaltet und leicht neben Familie, Freunde und Beruf leicht zu pflegen sodass Sie das ganztätig sonnenverwöhnte Grundstück gemeinsam genießen können.

Die ca. 200qm verteilen sich wie folgt auf das Erd- und Obergeschoss.... der Keller bietet Ihnen zusätzliche rund 50qm und der Dachboden weitere, etwa 60qm Grundfläche...:
Im EG circa:
36,00qm Wohnzimmer
15,50qm Esszimmer
24,90qm Arbeitszimmer
13,70qm Küche
01,20qm Gäste-WC EG
11,30qm Diele
08,10qm Flur zur u.a. Garage
im DG circa:
18,90qm Elternschlafzimmer
22,00qm Kinderzimmer 1
04,90qm Duschbad vom Kinderzimmer 1
17,00qm Kinderzimmer 2
03,20qm Duschbad vom Kinderzimmer 2
08,90qm Vollbad mit Fenster, zusätzlicher Dusche usw.
03,50qm Flur
01,60qm Flur
06,50qm Loggia -geschlossen-
04,60qm Loggia 50% von Grundfläche anrechenbar

Bei Interesse lassen Sie uns gerne von diesem schriftlich erfahren. Bitte denken Sie auch daran uns Ihre Telefonnummer zur Terminabsprache zu übermitteln.

Sonstige_angaben

Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt verkauft bzw. oder vermietet wird.
Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren.
Bei uns finden Sie kein Kleingedrucktes!
Vor einer Besichtigung sowie Beratung wird zur eventuellen Angebotsabgabe ein entsprechender Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsnachweis seitens der Kaufinteressenten gefordert.

Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag.

Keine Dokumente vorhanden

Email Zentrale
info@wfm-immo.com
Email Direkt
b.weder@wfm-immo.com
Telefon Zentrale
043218538881
Telefon Durchwahl
043218538881
Mobil
01732341572
Name
Weder
Vorname
B.
Anrede
Herr
Strasse
Postanschrift: Mühlenhof
Hausnummer
1
Plz
24534
Ort
Neumünster
Feedback
b.weder@wfm-immo.com
Url
https://www.wfm-immo.com
Personennummer
0
WFM Immobilienservice WFM-IMMO.com