DHH-Bungalow 93 m² auf ca. 426,25 m²

  • 24361 Groß Wittensee
  • Im Wiesengrund 6
  • Baujahr 2020
  • Wohnfläche 93,0 m²
  • Grundstück 426,3 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 248
Erstellt am: 2019-12-19 07:54:29
Zuletzt geändert: 2020-01-21 15:25:26
Objekt / Online - Nr.248
Vermarktung kauf
Objektart haus und objektart_zusatz

Flächen

Wohnfläche93,0 m²
Grundstücksfläche426,3 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
BadDusche, Fenster
HeizungsartFern, Fussboden, Zentral
BefeuerungFern
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Abstellraum
DachformSatteldach, Walmdach
Dachboden
Seniorengerecht

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2020
ZustandERSTBEZUG
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

DHH-Bungalow 93 m² auf ca. 426,25 m²

Dreizeiler

Massive Bauweise
Verblendsteine auswählbar
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Wärmeanschluss mit regenerativen Energien
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung inklusive Sicherheitsbeschläge
Wertiges Sanitärprogramm
Massive Stahlträgertreppe mit Echtholzstufen aus Buche, inkl. filigranen Handläufen
Internet- und Fernsehanschlüsse in allen Schlafräumen sowie Wohnzimmer
Untersohlendämmung für bessere Fußbodenisolierung
Ideale Sonnenausrichtung
Platz- und raumsparende Fernwärmeübergabestation
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Auswählbare Fliesen-, Parkettbeläge
Optional kann ein Carport bestellt werden
Terrassentrennwand aus Naturholz mit Stülpschalung
schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
Blower Door Test
u.v.m.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stellen Ihnen hiermit die gut durchdachten Häuser Im Wiesengrund 6 bis 30 in Groß Wittensee vor. Zögern Sie nicht uns bei individuellen Fragen direkt anzusprechen.

Die hochwertigen Architektenhäuser sind nach dem zeitlosen Wohnbedarf und innovativer Technik geplant und projektiert. Die Grundrisse und Gebäudeschnitte wurden von Innenraumspezialisten erdacht und geplant.

Die Bauausführung dieser Architektenhäuser erfolgt in massiver Bauweise, handwerksgerecht, und nach den gültigen DIN-Normen sowie den anerkannten Regeln der Technik.
Sie haben mit Groß Wittensee eine sehr gute Wahl getroffen!
Insgesamt entstehen hier in bester Lage 12 freistehende Doppelhauseinheiten. Jede Doppelhauseinheit steht auf einem selbstständigen Grundstück und wird über die im Plan eingezeichnete Privatstraße erschlossen. Bei der Planung dieser schönen Häuser wurde auf Individualität wie auch auf ideale Raumfunktionen geachtet. Erstklassige Baumaterialien mitsamt zuverlässigen und erfahren Handwerkern aus der Region bilden mit der durchdachten Planung das Fundament dieser soliden Häuser.
Energieeffizient und komfortabel wird Ihr Haus schlüsselfertig an Sie übergeben.

Für Sie wurden zwei Hausvarianten geplant, diese können Sie, je nach Verfügbarkeit, auf Ihr Lieblingsgrundstück platzieren lassen. Auf WOHNTRAUM-WITTENSEE.de können Sie auf der interaktiven Karte die Verfügbarkeiten und weitere interessante Informationen zu den Häusern und unterschiedlich großen Grundstücken erfahren.

Sie haben die Wahl zwischen einem modernen und seniorenfreundlichen Bungalow mit rund 93 m² und einem ebenso seniorenfreundlichen schönen Haus mit einem ausgebauten Dachgeschoss für die ganze Familie auf rund 143 m².

Auf der interaktiven Karte können Sie sich die unterschiedlichen Grundstücke und Verfügbarkeiten ansehen. Gerne treffen wir Sie auch vor Ort um Ihnen die Lage und die Qualität näher zu bringen.

>>> Sie wählen Ihren Haustyp und das Grundstück, diese sind zwischen ca. 324 m² bis 495 m² groß, sowie die gewünschte Ausstattung<<<

Die HAUSVARIANTE A wird als Bungalow für Sie errichtet. Der Dachboden wird über eine gedämmte Dachbodeneinschubtreppe für Sie erreichbar sein. Dieser geschmackvolle Bungalow bietet Ihnen rund 93 m² viel Raum und Platz. Mit den breiteren Türen und der barrierearmen Ausführung runden wir die seniorenfreundliche Gestaltung ab. Ebenerdig zu wohnen ist in jeder Lebensphase komfortabel.

Die HAUSVARIANTE B wird als 1,5 geschossiges Haus ebenfalls in massiver Bauweise errichtet. Das ausgebaute Dachgeschoss wird über eine Echtholztreppe erschlossen, Ihren Dachboden erreichen Sie über die gedämmte Bodeneinschubtreppe. Diese gelungene Hausvariante bietet Ihnen eine Fläche von rund 143 m². Die Hausvariante B ist mit einem Duschbad, als Walk-in-Dusche, im Erdgeschoss sowie einem Hauptbadezimmer mit Badewanne und einer Walk-in-Dusche im Dachgeschoss ausgestattet.

Eine Vorauswahl hochwertiger Materialien steht für Sie zur Bemusterung bereit. Angefangen beim geschmackvollen Echtholzparkett oder Teppichbodenbelag für Ihr gemütliches Schlaf- und Wohnzimmer über die zeitlos schönen Fliesen im Bad-, Küchen- und Dielenbereich, in jedem Fall werden Sie eine gute Entscheidung treffen.
Die massiven Außenwände mit der auswählbaren Verblendfassade werden als zweischaliges Mauerwerk ausgebildet. Das Hintermauerwerk besteht aus Wandelementen aus natürlichem Blähton. Der auswählbare Verblendmauerstein wird im eigenen Saft mit grauem Mörtel eingebaut.

Die Hauspreise verstehen sich zzgl. der Hausanschlusskosten von 7.380,-EUR und der Wärmeanschlusskosten 11.900,-EUR inkl. Wärmetauscher und Warmwasserspeicher...

Gerne stehen wir Ihnen für eine Grundstücks- und Hausbegehung zur Verfügung. Lassen Sie uns von Ihrem Interesse gerne über das Kontaktformular wissen oder senden Sie uns eine Email zu.

Sonstige_angaben

Änderungen in Konstruktion, Ausführung und Ausstattung bei gleichbleibender Qualität bleiben der EURA nexus GmbH vorbehalten. Alle anderen Änderungen nach Vertragsabschluss, wie zum Beispiel Auflagen der Baugenehmigung oder des Prüfstatikers etc. sind kostenpflichtig und sind schriftlich zu vereinbaren. Gegenstände, Fahrzeuge, Beleuchtungskörper, Möbel, Küchen oder Badeinrichtungen, die in den Zeichnungen oder auf Bildern zu sehen sind, gehören nicht zum Leistungsumfang. Die Bilder und Zeichnungen enthalten Sonderausstattungen. Änderungen der vertraglichen Regelungen bedürfen der Schriftform. Technische Änderungen aufgrund behördlicher Vorschriften sind nicht ausgeschlossen. Alle Angaben in dieser Beschreibung wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem Erkenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notarielle beurkundete Baubeschreibung. Alle angegebenen Flächen sind Flächenberechnungen eines Architekturbüros und sind unverbindliche Richtmaße. Der Makler ist für die Vermittlung der angebotenen Immobilie zuständig. Er hat als Informationsverwender die projektspezifischen Angaben auf den von ihm betriebenen Internetpräsenzen und Portalen vom Bauträger übernommen und kann deshalb nicht für deren Vollständigkeit und Richtigkeit einstehen. Eine Rechts- und Steuerberatung wird durch die Maklerleistung nicht ersetzt. Ansprüche aus Prospekthaftung wegen falscher, unvollständiger und irreführender Angaben sind gegenüber dem Bauträger und dem Informationsverwender (dem Makler) schriftlich anzuzeigen. Ansprüche aus Prospekthaftung verjähren innerhalb von 6 Monaten seit Bekanntwerden der fehlerhaften Angaben und Eintritts eines Schadens, spätestens jedoch innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages. Hinweise zu unserer Datenschutzerklärung entnehmen Sie bitte https://www.wfm-immo.com/datenschutzerklaerung/ oder lassen Sie sich diese in Papierform von uns zusenden.

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Weder
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Anrede
Herr
Strasse
Postanschrift: Mühlenhof
Hausnummer
1
Plz
24534
Ort
Neumünster
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