- 23701 Süsel
- Kaltmiete3.600,00 €
- Nebenkosten162,00 €
- Mietpreis pro m²3,27 €
- ProvisionBei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von drei Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. verdient zzgl. MwSt.
- Objektnummer 783
Objektbeschreibung
Objekttitel
An der Bundesautobahn A1 in idealer Alleinlage gelegen, 1.100m2, Ihr Standort
Lage
Nur 6 Kilometer von der Bundesautobahn A1 zwischen Eutin und Haffkrug an der B76 verkehrsgünstig gelegen.
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare abgeschlossene Halle in Alleinlage an einer Bundesstraße
Diese Halle überzeugt durch eine klare, funktionale Struktur und ihre Alleinlage direkt an einer stark befahrenen Bundesstraße. Das Objekt ist in Elementbauweise errichtet – solide, langlebig und flexibel nutzbar, ideal für Gewerbe, das auf Platz, Zugänglichkeit und Sichtbarkeit angewiesen ist.
Die Halle bietet einen offenen, robusten Innenraum mit idealen Zufahrtsmöglichkeiten. Zwei gegenüberliegende, elektrisch betriebene Tordurchfahrten ermöglichen eine vollständige Durchfahrt. Die Durchfahrtshöhen liegen jeweils über 4 Metern und sind damit optimal für großvolumige Maschinen, Fahrzeuge oder Boote. Ergänzt wird dies durch zwei separate Nebeneingangstüren für den Personenverkehr.
Direkt außerhalb der Halle befindet sich eine eigenständige WC-Anlage, die den Nutzwert für Personal, Kunden oder Besucher deutlich erhöht.
Die bisherigen Nutzer haben durch einen Bürocontainer einen funktionalen Büroraum in der Halle geschaffen.
Ausstattung & Merkmale
• Elementbauweise – robust, pflegeleicht und flexibel
• Zwei elektrische Toranlagen, gegenüberliegend, jeweils >4 m Durchfahrtshöhe
• Zwei Nebeneingangstüren
• Externe WC-Anlage
• Stromanschluss vorhanden
• vorhandende Regalanlage kann kostenneutral genutzt werden
• ggf. selbst anzuschaffender Bürocontainer oder Trockenbauweise als Büroeinheit, Sozialraum
Die Halle eignet sich besonders für Landmaschinenhändler, die große Maschinen bewegen, präsentieren oder lagern. Die Durchfahrtskonzeption ist für diesen Bereich ideal.
Durch die großzügigen Höhen und die Lage bietet sich das Objekt zudem für die Unterstellung von Booten an. Auch Lager- und Werkstattbetriebe, Handel mit großvolumigen Gütern oder saisonale Einlagerungen sind problemlos machbar.
Die Alleinlage ermöglicht uneingeschränkte Rangiermöglichkeiten und schützt vor Konflikten mit Anwohnern. Gleichzeitig sorgt die direkte Anbindung an die Bundesstraße für eine hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit.
Eine funktionale, vielseitige Kalthalle mit starken logistischen Vorteilen und niedrigen Betriebskosten. Perfekt für Unternehmen, die große Maschinen, Boote oder voluminöse Waren bewegen oder unterstellen müssen – und eine unkomplizierte, praxistaugliche Lösung suchen.
Sonstige_angaben
Ihre Suche nach einer passenden Immobilie oder Mietobjekt ist unsere Angelegenheit! Falls in dieser Auswahl das passende Objekt für Sie nicht dabei sein sollte, können Sie uns gern jederzeit in Neumünster unter 04 3 21 / 853 88 81 oder in Kiel unter 04 31 / 240 44 66 telefonisch erreichen. Sie können uns selbstverständlich auch gern eine E-Mail ( info@wfm-immo.com ) oder ein Fax ( NMS 04321/853 88 82 oder KI 0431/240 44 64 ) senden. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt vermietet wird. Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren. Bei uns finden Sie kein Kleingedrucktes! Darum sollte für unsere Zusammenarbeit folgendes gelten. Sollten Sie mit der folgenden Vereinbarung nicht einverstanden sein, so nennen Sie uns Ihre etwaigen Änderungswünsche schriftlich. Unsere Objektangebote erhalten Sie unverbindlich und kostenlos, nur wenn Sie ein durch uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt mieten, wird eine Mieterprovision nach Zustandekommen eines Mietvertrages fällig. Bei dem hier angefragten Objekt wird eine Mieterprovision gemäß der im Exposé beschriebenen Höhe inkl. der Mehrwertsteuer von der vereinbarten Kaltmiete fällig. Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse.
Ausstattung
- Bodenart
- Estrich
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Titel
- Ihre inhabergeführte Immobilienagentur
- Vorname
- Boris D.
- Name
- Weder
- Email Zentrale
- info@wfm-immo.com
- Email Direkt
- info@wfm-immo.com
- Telefon Zentrale
- 043218538881
- Telefon Durchwahl
- +49 4321 853 88 81
- Mobil
- +49 173 234 1572
- Feedback
- info@wfm-immo.com
- Webseite / URL
- https://www.wfm-immo.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 783
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Sonstige
Kosten
- Kaltmiete
- 3.600,00 €
- Nebenkosten
- 162,00 €
- Mietpreis pro m²
- 3,27 €
- Provision
- Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von drei Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. verdient zzgl. MwSt.
Flächen
- Gesamtfläche
- 1.100,0 m²
- Lagerfläche
- 1.100,0 m²
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 5,0
Zustand
- Zustand
- Gepflegt