Verwaltung

Ihr Grundbesitz in guten Händen.

Hausverwaltung ist Vertrauenssache!

Das Segment Hausverwaltung wird zentral gesteuert und bietet Ihnen mit seinen qualifizierten Mitarbeitern Leistungen in der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung an. Hier werden Immobilien von der Eigentumswohnung über das Wohn- und Geschäftshaus bis hin zum Einkaufzentrum verwaltet. Dabei werden speziell WEG-Verwaltung und Mietshausverwaltung angeboten. Wir sind für Sie als Eigentümer sowie auch für die Mieter in jedem Fall der richtige Ansprechpartner. Sie können bei uns den Hausverwaltungs- XL Vertrag oder ein anderes entsprechendes Paket buchen.

Den Bereich technische Objektbetreuung decken erfahrene Hausmeisterfirmen, die über eine mehrjährige Berufserfahrung verfügen, ab. Selbstverständlich arbeiten wir auch gern mit vorhandenen und funktionierenden Dienstleistungsnetzwerken zusammen.

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Was dürfen wir für Sie verwalten?

Hausverwaltung

klassische Wohnungseigentums-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Verwaltung von Gewerbeimmobilien
kaufmännisches und technisches Gebäudemanagement
Modernisierungs-/ Instandhaltungsplanung
zeitnahe Nebenkostenplanung und -abrechnung
individuelle Dienstleistungspakete
erfolgsabhängige Vergütung
Rahmenverträge für Immobilienportfolios

Investment / Anlageimmobilien

Betreuung von privaten und institutionellen Anlegern
Wertermittlung / Verkaufswertgutachten
professionelle und diskrete Vermarktung
Portfolioanalyse / Standortbewertung
Mehrfamilienhäuser
Wohn- und Geschäftshäuser
Büro- und Einzelhandelsimmobilien
Wohn- / Teileigentumseinheiten
Portfolioverkäufe
Finanzierungsvermittlung

Was zeichnet uns als Verwaltung aus?

Unsere Verwaltergebühren sind transparent. Sie besitzen mehrere Objekte? Dann bekommen Sie einen Mengenrabatt. Möchten Sie die Verwaltung nur für Teilbereiche buchen? Sprechen Sie uns gerne an, wir schnüren das richtige Paket für Sie. Sie wohnen im Ausland? Kein Problem, wir stehen gern mit Ihnen mittels Videokonferenzen für Gespräche zur Verfügung. Ihre Immobilien sind nicht nur an einem Ort gelegen? Durch unser großes Einzugsgebiet sind wir für Sie stets vor Ort, Tag und Nacht. Sie möchten keine ständig wechselnden Ansprechpartner haben? Sie haben einen Ansprechpartner, dieser kennt sich mit den jeweiligen Objekten aus, betreut Ihre Anlage stetig.

Wir sind Ansprechpartner und vertreten Sie als Eigentümer gegenüber Mietern, Behörden, Banken, Versicherungen und Handwerksfirmen. Auch der Mieter will gut, zufriedenstellend und zügig betreut sein! Gerne erstellen wir auch Ihnen ein unverbindliches Angebot; sprechen Sie uns bitte hierzu an.

Überlassen Sie uns das Hausverwaltungs Management Ihrer Immobilie

Gerne stellen wir Ihnen unsere umfangreichen Dienste als Hausverwaltung von Mietshäusern oder Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaften WEG zur Verfügung. Unsere Mitarbeiter aktualisieren stetig das umfassende Wissen mit den aktuellsten gesetzlichen Bestimmungen, dies bildet die notwendige Basis für eine ordentliche Hausverwaltung.

Wann dürfen wir die Verwaltung ihrer Immobilien übernehmen? Jetzt unverbindlich Angebot anfragen.

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Als Hausverwaltung obliegt uns

die Betreuung Ihres Objekts,
die professionelle Neuvermietung freier Einheiten (incl. Werbung in Printmedien und auf Internet-Plattformen,
Besichtigungen, Auswahl qualifizierter Mieter, Prüfung der Daten, Abschluß von Mietverträgen, Wohnungsübergabe),
die Instandhaltung,
die Durchführung von Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen,
die Rechnungsprüfung,
das Mietinkasso,
das Versicherungs-Management
die Mietregulierung / Anpassung an aktuelle Marktmieten,
die Buchführung, Jahresabrechnung, Betriebskosten-Abrechnungs-Erstellung,
die Einberufung und Abhaltung von Eigentümer-Versammlungen.

Unsere Vorbereitungen einer Eigentumsversammlung

Terminplanung der Versammlungstage
Sammlung der Punkte zur Tagesordnung
Entwurf der Tagesordnung – Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat –
Inhalt und Termin
Raumorganisation
Einladungsbrief zur Versammlung mit Tagesordnung
Entwurf der Beschlüsse
Anwesenheitsliste
Vollmachten